1.由于存在风险，银行不能将一套房产同时抵押给两家银行，需要将通过公积金中心指定的银行办理公积金贷款。2.许多地区是要求-贷款，和贷款和贷款，处理商业事务，必须是同一家银行，这相当于抵押同一抵押品给一家银行，从而避免银行风险。3.组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成。

申请个人住房组合贷款必须符合管理住房公积金部关于贷款的规定和中国建设银行关于自营个人住房贷款的规定。基本条件应该是：

1.有合法身份；

2.按时足额缴纳住房公积金的职工；

3.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款；本息的能力

4.有购买和维修房屋的有效合同和协议，以及要求；贷款银行提供的其他证明文件

5.所购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

6.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

7.符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；

8.贷款银行规定的其他条件。

1.申请贷款，组合前先搞清楚贷款的条件贷款组合的第一个条件是贷款人正常足额缴纳公积金。

2.还款时注意还款部分。贷款应该先还商业贷款，因为商业贷款的利率比公积金利率高得多贷款先还商业贷款会减少更多利息。

3.联合贷款线。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成。申请贷款时，要适合自己的经济条件，选择合适的还款方式和贷款额度。