2022年有必要在长沙买房。作为长沙调控示范城市，长沙房价整体平稳，略有上升。但随着长沙的开发建设，未来还有很大的持续增长空间，买房，长沙有很大的增值空间。不过目前长沙的限购还是比较严格的。如果你想在买房，买房，你必须先获得在需要买房的资格。如果你是一个长期在长沙工作生活的人，有在长沙买房的资格，在买房，长沙就更有必要了，而且越早买越好。

1.非长沙市户籍的，购房前需要出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明。

2.户籍在长沙，在限购区域内无房的，可购买一套商品房。在限购区域已经有一套房子的，在第一套房子取得房产证满3年后才能购买第二套房子。

1.人才绿卡

在长沙，有一种方法可以马上拿到在长沙买房的资格。不要落户，不要长期在要求交社保，交就行了。

而且，这个资格是最难最难的。如果你想买一个有摇号的热盘，可以直接进入彩票池，不需要参加排序，比轮椅拐杖有用多了。

这个房票是长沙人才绿卡，主要包括A\B\C\D四类，新增e类，具体细则还没看到。

通过需要，长沙人才办公室的审核获得长沙人才绿卡，而且门槛也高，所以适用的人数并不多。

2.重点企业骨干员工(外地户口)

通过这个渠道，获得购房资格也比较快。一般来说，需要不需要一年或几个月的时间。

据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》了解，园区重点企业中高层管理人员和科研生产技术骨干在集团总部(集团所属外企)连续缴纳社保满24个月，可在限购区域限购1套商品住房。

具体操作方法：

通过提交购房申请表等相关证明材料，由公司送至所在园区授权人事部门审批。经所在园区管委会批准，可在限购区域限购一套商品房。

3.落户社保(或个税)

在其他地方，需要缴纳社保或个税满2年，才有资格买房。购买当月起30个月内可以获得24个月的社保或个税。

需要应注意以下四点：

(1)如果您购买新房，付款不计算在内。如果你购买二手房，你可以支付长达6个月的社会保障，这意味着你可以购买二手房的灵活就业只要1.5年的社会保障。

(2)也可以通过税收方式购房，申报实缴金额为0。这是获得外地户籍资格最便宜的方式之一。

未达到个人所得税起征点，但按月如实申报缴纳金额为0的记录，则按正常缴纳个税计算，24个月后可购买一套商品房。

(3)税务证明可以用个体工商户营业执照代替。

对于个体工商户，纳税人为工商法人的，购买方需提供工商营业执照原件(复印件加盖公章)，经审核一致的，可认定其纳税证明有效。

(4)个税买房，无法实现APP认证，需要去楼盘现场审批。

4、不落户纯社保或学历买房。

如果不打算落户，也可以通过缴纳两年社保或个税获得在长沙买房的资格。

此外，人才与学院德

综合来看，外地户口的小伙伴想要获得长沙购房资格，从时间上排序：人才绿卡最快最快，其次是重点企业骨干员工，落户加社保一年一次，纯社保最慢。