1.捐赠房地产的权属证明(房屋所有权证和土地使用权证)。

2.双方签署并经公证机关公证的房地产赠与协议(合同)。

3.受赠人的户口和身份证明。

4.受赠人是单位的，捐赠申请书应加盖单位公章，法定代表人签字，并附受赠人上级主管机关的批准文件。

5.代表他人赠与的，应当提交代理人的身份证明和经公证的委托书。

1.营业税。

根据现行的《营业税暂行条例》及其实施细则，捐赠人需要，按5%的税率缴纳营业税。

近亲属之间、有赡养关系的人之间赠与、转让不动产，以及通过继承、遗赠取得不动产的，免征营业税；

他人之间的财产赠与，应当依法缴纳营业税。转让的财产达到一定年限，符合免征营业税条件的，仍可免征营业税。比如，个人将购买2年的住房捐赠，可以免征营业税。

2.附加税。

附加税由捐赠人承担，仅在需要征收营业税、税和其他税的前提下征收，按照应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)和附加费(3%)。

3.契税。

赠与财产的受赠人应支付3%。如果是夫妻之间的房产赠与，可以免征契税(按照国家规定，婚姻存续期间，房屋、土地权属原属夫妻一方所有，但变更为夫妻双方或另一方共同所有，或者房屋、土地权属原属夫妻双方所有，双方约定变更份额的，免征契税)。

4.印花税。

免征印花税，需要花纸，5元/套，已捐赠，房产转让。

5.个人所得税。

近亲属和有扶养关系的人之间赠与不动产的，以及因继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税；

其他人之间的赠与应依法缴纳个人所得税。

6.评估费。

部分地区的需要对转让的房产进行评估，评估费从0.3%到1%不等。