近段时间以来，央行多次喊话要求支持首套房贷款需求，保持房地产信贷平稳有序投放。12月6日召开的政治局会议，要求支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

受房贷额度紧张影响，今年7月杭州房贷利率一度站上6%，最高点时首套6.3%二套6.4%，而在年初仅为5.2%和5.4%。随着房贷政策的最新变化，杭州房贷利率也开始从高点逐步回落。