1.厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同中的出租人，简称甲方，承租人，简称乙方。根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，将甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用。

2.签订厂房租赁合同在法律是一种常见的活动，为了尽可能保护企业租用厂房的合法合理利益，避免租赁过程中不必要的***，相关条款应约定明确，因此签订合同一定要谨慎。根据法律，需要的规定和双方协商的条件签订本合同。

3.厂房租赁合同应载明租赁物的位置、面积、功能和用途，租赁期限，厂房租赁费用及有关事项，租赁费用的支付，厂房的维护和建设，租赁物的转租，免责条款和合同的终止。如本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未能就续租达成协议，乙方应在终止或租赁期届满之日搬出租赁房屋并返还甲方。

1.出租方的主要信息：

租赁房屋的相关手续是否齐全。举例：工厂有合法的产权证吗？是共有产权吗？能否正常使用，不在危房之列？是否属于违章建筑等。

租赁房屋的基本情况，如租赁房屋的位置、租赁房屋的实际有效使用面积、租赁房屋的功能、租赁房屋的设施设备等。

2.承租人应了解的主要内容有：

法律地位；业务范围；社会声誉；财务状况；履约能力就是资金的问题。

租赁租金及相关费用需要注意什么？

1.租金

(1)明确约定租金的支付方式，如现金、汇票或支票；实行季度支付制度。

(2)明确约定租金支付时间，每季度的日期支付租金。承租人在一定宽限期内未按时支付的，应当支付迟延租金或者违约金，否则出租人有权解除合同。

(3)约定租赁期内，出租人不得擅自增加租金。

(2)相关日常费用

租赁期内，承租人应对使用租赁场地所产生的水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用作出明确约定