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银行贷款一年按多少天计算,房贷选择提前还款,提前还款后的第一个月存在只还利息的情况

来源:互联网 知识问答 24

举例说明贷款56万,年化利率为6.37%,贷款年限30年,选择等额本息还款方式,每月1号还上月贷款,每月还款3491.84元,还款11个月之后共还本金6387.31元,利息32022.93元,剩余未还款本金553612.69元。

本月17号选择提前还款17万,剩余本金383612.69元,每月应还款2417.31元,但是第一个还的2417.31元都是利息是怎么回事。

银行贷款利息是按照天计算的,本月的1-16号是按照未还本金553612.69元计算的利息,利息金额为:553612.69*(6.37÷100÷12)÷31*16=1516.78元,其中6.37÷100÷12为月利率。17-31号是按照提前还款后剩余的本金383612.69元计算的利息,利息金额为:383612.69*(6.37÷100÷12)÷31*15=985.33元。本月利息合计为2502.11元,超过本月应还金额2417.31元,故本月还的全是利息。

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