如果房贷提前全额还款，那么以后的利息就不还了，只收到借款人还清贷款的那一天比如借款人房贷的期限是30年，他选择在第五年提前全额还款，那么以后25年的利息都是或者需要都不会还

但如果选择部分提前还款，未来利息仍按照原借款合同约定的贷款利率计算，即如果部分提前还款，仍支付未来利息。

需要注意到，虽然房贷提前全额还款，后期利息不用还，但银行普遍收取133545%的违约金，部分银行收取2——3个月的利息作为手续费。所以，在申请提前还款之前，最好先咨询一下银行，然后根据资料做出是否提前还贷的决定。

提前返回房贷有次数限制吗？这主要取决于贷款银行或贷款机构的规定，但是不同的贷款银行和贷款机构有不同的规定。

一般来说，从整个还款期来看，借款人提前还款的次数是没有限制的。但有些银行可能会规定借款人一年内只能提前还款一至两次。

如果不知道提前还款是否有次数限制，可以直接通过客服电话咨询贷款银行或贷款机构的工作人员。

需要的每个人都注意到，许多银行对都是的提前还款都有时间限制。一般来说，要求借款人必须根据还款计划至少偿还贷款一年或半年才能申请提前还款。当然，也有银行表示可以随时申请提前还贷。

如果你想提前偿还房贷，你可以选择提前全部还清，也可以选择提前偿还一部分。如果提前部分还款，可以选择缩短贷款期限或减少月供。