房贷银行提前还款。如果需要提前10至15个工作日向银行提出提前还款的书面申请，并提前偿还全部贷款，经贷款银行同意，按照合同期利率计收利息，贷款余额按实际占用天数计收利息。房贷预定还款的具体日期由需要根据贷款银行的通知决定，通常在一个月内完成还款。

提前还款是很常见的事情，但是在提前还款之前，需要的买家要注意在房贷提前还款是否真的划算。根据需要，贷款人的具体情况，并不是每个人都适合提前还款。房贷利息支出一般在还款前期产生，但到了后期，大部分利息实际上已经还完了，所以提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，提前还贷也是不错的选择。尤其是一些不喜欢“负债”的朋友，如果房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，一来可以尽快还清贷款，二来可以省下不少房贷利息。

1.准备好材料

对于计划提前还款的借款人，需要在申请提前还款前要准备好相关材料，一般在电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行进行审批。如果是借款人结清了全部尾款，银行计算出剩余贷款金额后，方便借款人存够钱提前还贷。如果是客户和业主转移业务到按揭，应该找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后客户不买账或者客户用首付付清尾款，业主提价的风险。

2.注意银行规定。

不同的银行对提前还款有不同的规定。要求的一些银行至少要还款一年后才能申请提前还款，但也有银行表示可以随时申请提前还款。因此，购房者应该注意自己的银行在贷款的具体规定

3.不用先交公积金。

如果购房者在买房，时申请了贷款的组合，那么没有必要提前偿还公积金，因为对于公积金贷款，来说，只有公积金账户中的钱必须先用于还清公积金贷款。如果是其他自有资金，可以根据个人喜好和需求决定是先用来偿还商业贷款还是先用来冲抵公积金贷款。

4.有没有更好的理财渠道？

如果购房者没有更好的金融渠道，那么房贷实际上可以被视为利率非常低的贷款。所以对于这些家庭来说，选择利用闲置资金进行收购，可能会比提前还贷省下的利息更大。因此，有理财头脑的家庭不妨有效利用自己的资金去钱生钱。但需要注意的是，理财也有风险。