你不能。土地转让合同必须满足三个原则，别人才会统一转让给你。不得改变土地用途，不得超过承包期，不得损害其他村民的利益。所以土地转让后建房是改变用途的行为，原则上是不允许的。

土地使用权转让的含义是指拥有土地承包经营权的农民将土地经营权(使用权)转让给其他农民或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式转让经营权。鼓励农民将承包土地流转给专业大户、合作社等。从而发展农业规模经营。

1.土地承包经营成本高收益低：

免征农业税之前，农民负担重，收入相对较低，承包土地经营的积极性不高。很多外出务工经商的农民都把承包经营权转让给了自己的亲戚朋友或者其他农户，有的还投资或者参股了。

2.农村二三产业发展与劳动力转移：

在第二轮土地承包中，“增人不增地，减人不减地”的原则使得农村原有的人多地少的矛盾更加突出。因此，大量劳动力转移到当地农村的第二和第三产业或其他地方。部分转移劳动力带动了全家转移，所以土地承包经营权会转移给他人。

3.乡镇非农建设项目需要：

因为需要用于招商引资、工业园区等非农建设项目，乡镇以租赁的方式从农民手中流转土地承包经营权。

4.需要的乡村产业结构调整：

为培育专业承包大户，一方面鼓励农民将土地承包经营权流转给培育对象，另一方面通过租赁或其他方式将土地从农民手中流转后转包给培育对象，即“反租赁承包”。