“继承人继承房屋并办理产权登记的，取得房屋所有权后，可以出售房屋。没有时间限制。03010第三十六条，房地产转让是指房地产权利人以买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”

继承财产的出售：

1.3360不到5岁

(1)契税(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房都是二套3%)；

(2):不足2年的营业税5.6%，2年后免征；

(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。

2.5年内33，360英镑

(1)契税：同上；

(2)普通住宅免征营业税：非普通家庭按‘评估价-房证原值’差额征收5.6%；

(3)个税：是继承人家庭唯一住房的免税，非唯一住房按1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)征收。

捐赠的财产。

1.3360不到5岁

(1)契税：同上。

(2):营业税2年以内5.6%，2年后免征。

(3)核定征收税款：元，接近评估值的20%。

2.5年内33，360英镑

(1)契税：同上。

(2)普通住房免征营业税：非普通家庭按'评估价-房产证原值'差额征收5.6%

(3)核定征收税款：元，接近评估值的20%。

第1127条遗产依下列顺序继承：

(1)第一顺序：配偶、子女、父母；

(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。

本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

本系列中提到的兄弟姐妹，包括有父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。