拿到房产证就可以，但是最好30天内办，而且都是办理房产证一般情况都是开发商统一办理的。至于具体什么时候能拿到牌照的时间，主要看购房合同中的约定时间。一般来说，合同规定90天到180天属于正常范围，最长两年。

1.房产交易完成后办理房产证是有期限的。这个时限是一个月。也就是说，需要，交易的双方当事人，都会在一个月内带着相关资料来提出房屋交易申请。去注册。需要随身携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.接到房屋交易通知后，交易双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.在完成买卖和转让手续后，买方应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契约向房屋所在地的市或区(县)管理房屋土地局申请登记。

4.公共维修基金一般由物业所在区域的社区办公室代收。一些城市已经开始向银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。需要指出，付款凭证必须保留，无论它是由一个小的地区办事处或由银行收集。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

5.一定要保留管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。