去年一整年的房贷政策收紧，在今年终于有了松动迹象。3月份以来，上海、深圳、哈尔滨、苏州等地二手房的首套房贷款利率已经下调至5%以下，个别地区开始出现4.6%的利率，与本月5年期以上贷款市场报价利率（LPR）报价持平。

多地房贷利率下降

地方出台支持政策

贝壳研究院数据显示，3月以来，103个城市中82个城市房贷主流利率下调，平均的主流首套房贷利率为5.34%，较上月回落13个基点，创2019年以来月度最大降幅，房贷利率接近2020年三季度的水平。

哈尔滨部分国有大行工作人员表示，自3月23日起，新签约的二手房的首套房贷款利率已经下调，由此前的5.05%下降到了4.85%。“这0.2%也不少了”，正在哈尔滨某房产中介机构看房的王女士说道，“比如一套200万元的房子，首付60万元贷款140万元，贷款30年下来，每月能省一顿火锅，30年省下6万多，做点小生意的本钱出来了。”

而对于“零加点”的城市来说，比如苏州地区有不少银行首套房贷款利率降到4.6%，已经与LPR持平，这与近年来苏州房贷利率在2020年初6.12%的巅峰相比，降幅足足达到1.52%。