1.对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停购买天津市(滨海新区除外)新建住房和二手房。

2.非本市户籍，需要提供3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。缴纳社会保险或个人所得税的凭证不得作为购房的有效凭证。

1.知道自己想买什么类型的房子，然后算算自己的购买力有多少钱，确定自己每月的还款能力，确定去哪里买房。确定区域后，对区域进行真实的勘探和筛选。可以去售楼处咨询行情，也可以去网上了解一下该区域的信息。

2.看房最重要的是看户型好坏，朝向如何，小区位置是否令人满意，楼层，的建设情况，周边配套是否完善。价格满意后，他支付认购资金。他在交钱的时候，首先要确定自己在自己的承受能力之内，然后房子的房号、户型、楼层，朝向、格局都要一一确定。

3.首付款支付后，首付款由需要在固定时间内支付。首付同事签购房合同。提交完合同资料后，开发商就等着去银行办按揭去银行办理贷款，和需要，的购房者，提前准备好自己的征信报告和流水明细。

4.银行放款后，会去房产局网签。网签后，房子基本已经定下来了。网签后会进行网上备案，然后办理房产证。房子交付后，装修将开始使用。

买房流程是什么？

按揭买房。提供买方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明原件复印件，未婚的提供未婚证明。

3.二手房，对方有产权证，所以你可以用它签合同。

贷款买房。已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位加盖公章的营业执照复印件、工资卡)、身份证、配偶身份证、配偶户口本、配偶结婚证。如果两个人一起借款，配偶还要给需要看收入证明、单位营业执照复印件、公章、工资刘水。单身：单身证明(可由单位、街道或户籍所在地派出所出具)、户口本、收入证明、银行对账单、身份证。

5.用公积金买房。以下文件为需要：一年内的首付款收据；一年内产权部门登记的《商品房买卖合同》复印件1份；申请人撤回申请表；申请人的身份证；《住房公积金支取申请书》填写公司名称和员工姓名，但先不要填写取款金额。每一页都需要加盖公司公章。同时，配偶提取住房公积金的，需提供与购房人的配偶关系证明。