旧小区改造后不得拆迁。拆不拆，关键是看有没有规划，比如学校规划，交通规划，大型商场建设规划等。如果有计划，连盖了几年的房子都要拆。

所以拆迁和旧改并不矛盾，也不代表旧改后房子就不拆了。关键是当地有没有拆迁方案。如果没有拆迁计划，你改不改都没什么区别。现在棚改在慢慢退出，有的开发商甚至规划更少了。可以说节奏在慢慢放缓，他们的房子拆不拆取决于规划，而不是旧改。所以从这个角度来说，就看规划能不能给自己一点拆迁的希望。

1.市政设施

我们都知道，由于时间和环境的影响，老旧小区的公共设施存在一些安全隐患。因此，为了安全起见，旧住宅区公共设施的改造主要包括消防水源和设施的改善，电气改造的实施，燃气的标准化铺设，以及需要消防通道和电梯的改造。同时，改变和完善旧住宅区的设施还包括房屋的改造，走廊管道的标准化和室外供暖设施的标准化。

2.环境转型。

老小区的环境也是重中之重，这也是为了提高小区的绿化水平，可以让小井看起来更干净，非常整洁。而且对于一个地面破损的修复工作和清理，需要清理小区的违章建筑，恢复小区的绿化带，提高绿化率。同时，将小区的墙面粉刷一新，将贴在墙上的牛皮广告全部拆除。最后还会优化小区整体环境，让小区干净漂亮。

3.房子的室内装修

因为老小区的期限会特别长，有些供暖设施可能就没那么好用了，但是老暖气片的外观也很难看，所以会改造成两块瓷砖。为了美观，老小区的瓷砖会改造成80cm乘80cm的瓷砖。对于小区的卫生间门，以前都是用的是木门，现在都用玻璃门了。为了通过旧住宅区的改造来改善人们的生活，我们将把重点放在房屋的改造上。