房地产税试点还没有开始。据《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，具体试点地区由国务院确定。国务院还将制定房产税试点的具体办法，试点地区人民***将制定具体实施细则。试点地区房地产税率、计税依据、扣除标准等税制要素将在前述文件中逐步明确。

试点期为五年。全国城市总数为672个，按二十分之一的比例计算，五年内试点数量预计不超过35个。因为是“试点”，大部分地区五年内不会征税。

首批试点城市将在浙江、深圳，厦门、海南等房价快速崛起的省市。此前，财政部财政科学研究所原所长康佳也建议在深圳，海南和浙江扩大房地产税。

深圳要建设中国特色社会主义第一个市场经济示范区，海南要建设全岛最大的自由贸易港区，浙江要率先建设共同富裕示范区。这些被中央寄予厚望的行政区，加入首批试点范围的条件更好，现实紧迫性更强。

所以这些地方很有可能是首批试点的城市。

此外，上海和重庆这两个已经试点房产税的城市，也将有试点房产税的可能。

列入试点地区的城市将在未来五年内征收房地产税。

房地产税将在哪些城市进行试点？

为什么农村宅基地和农村房屋免征房产税？

原因是农村的房子不具备开征房产税的条件，农村的房子基本都是自住的房子。此外，农村居民的平均收入低于城市居民。