随着房地产市场的低迷，各地房地产政策相继出台。受5年期以上LPR下调的影响，9月住房信贷环境进一步宽松，整体房贷利率再创新低。今年房贷利率下降力度之大着实少见，相比08年的金融危机仍有过之而无不足。

据贝壳研究院当日发布的数据，截至9月19日，中国103个重点城市中，已有86个城市主流房贷利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。当月，厦门首套房贷利率下调幅度最大，达到45个基点，东莞和长沙首套房贷利率均下调35个基点。

而目前仍有部分专家认为，当前楼市修复受阻，后期市场修复仍需要相对宽松的信贷环境。当前部分一、二线重点城市房贷利率水平仍高于下限，未来仍有下调空间。

随着利率的不断下调，近两年买过房子的朋友都知道，之前银行按揭贷款利率大都在5.88%到6.4%之间，很多购房者贷款利率在6.0%以上，远高于现在的4.1%。面对不断下调的房贷利率，已经贷款下来的购房者只能望洋兴叹，很多人把眼光转到了转贷置换上，以寻求是否有底息贷款能够节约贷款成本，降低月供！