房贷逾期一次，会影响征信。只要逾期一次，就会有记录。在申请或信用卡业务时，杜会检查的信用情况。如果发现有逾期记录，肯定是不行的。你想消灭杜已经五年了逾期未解。

1.转让或出售房屋。转让和出售你买的房子，用转让或出售房子的钱偿还房贷。前提是你必须在采取这种方法之前获得贷款银行的同意。在你转让或出售房屋后，还款义务将由新的买方继续履行。这种方式比下面说的银行拍卖或者诉讼更有主动权，另外，你的经济损失也会少很多。

2.这所房子被银行拍卖了。拍卖房屋是最糟糕的政策。一般当贷款连续半年以上未能偿还房贷，银行无法收回时，银行会向法院提出申请，你的房子会被银行收回并低价拍卖(一般拍卖价格会比市场低10%-20%价格。所以这种方法性价比最低。为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响你的个人声誉。

房贷还不上怎么自救

2.如果你没钱换房贷，你可以选择去银行申请延期还贷。只要你不是恶意欠贷，一般银行在调查贷款人的经济状况后，都会支持延长还贷期限。

3.如果没有明显的后续资金来源，买不起房贷的人可以选择卖掉自己的房子。自己卖的话可以协商价格，至少可以保证不赔钱。如果是因为贷款被银行拍卖，银行会压低价格，以便尽快出售。虽然能拿到一部分货款，但也比自己的销售额少。