一般来说，没有限制，也就是说，在买房，一个不受限制的地区，或者选择购买商业地产，它基本上是受美国和欧洲的限制。但是在限购区域，最多只能买两套，而且还涉及到各地政策的细节。比如外地人只能买一套，不管是单身还是家庭。即使是本地人，如果在某些城市未婚，也最多限购一套。

1.对买房有所了解

首先，当购房者有买房的想法时，需要了解房地产知识。买房人最怕的就是在不太了解房地产知识的情况下一头扎进楼市，结果总是被骗。因此，在买房，之前，有必要对买房有一定的了解，了解当前的楼市环境和实时的楼市政策，并把握买房的机会。需要也知道一个好的楼盘应该具备的条件，并准备保持其价值和抗跌。

2.明确购房需求。

对于你打算买什么样的房子，想买什么样的房子，购房者要有一个明确的目标，然后再考虑面积大小，楼层，位置等。在买房，如果购房者购买自己的住房，他们应该注意周围设施和出行的便利性，并结合家庭成员的情况，尽量靠近市区或工作区。

3.当场看房子

在买房，看房时，最重要的是实地看房。如果只看平面图，不能直接联系房子的材质，等等。购房者需要考察小区环境和周边配套，会影响居民的生活质量。另外，要仔细观察户型。好的户型能给业主更高的生活享受。总的来说，格局方正、厨房明亮、卫生明亮、动静分明的户型才是好户型。

4.看看楼盘的细节

楼盘相关信息在很多情况下也被需要的购房者所熟知，除了关注价格，区域、配套设施等大的方面，人们还会很容易忽略楼盘，的一些细节，比如车位的比例和使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境和氛围等等。这些细节都会对购房者未来的生活产生或大或小的影响，千万不能忽视。

5.守住价格的底线

买房最忌讳的就是冲动和急躁。购房者在看房的时候，不要轻易听信卖房人的话。规划确定后，划定相关区域和价格。然后，多方面关注要求的房地产新闻。时刻守住价格的底线，不要轻易松动，否则会增加购买预算，影响正常的家庭财务状况。

6.学会计算面积。

房屋面积关系到购房者所购买房房的房款，面积问题也是购房者关心的问题。购房者要问建筑面积和套内建筑面积是多少，公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响了房屋的获得率，从而影响居住舒适度。

7.不要相信销售广告。

当开发商出售他们的房子时，广告充满了炒作。一些开发商夸大宣传，销售广告与事实不符，导致对购房者的误导。这种行为违反了管理，房地产广告的规定，购房者应及时向管理工商部门举报，管理工商部门将依法处理。