1.农房转让费还受到房屋面积、房屋年限、买卖双方交易次数等因素的影响。

2.当事人在买房缴纳的费用约为1.36元/平方，鉴定费(根据具体情况分配)，契税(根据具体房屋面积大致在1%-3%不等)，税率为1%的个人所得税，制作费用80元。

3.卖方需要，支付的费用是5.6%的营业税和其他费用。

4.这种农村房屋转让的交易成本是由需要的买卖双方共同承担的

1.需要委托测绘测绘、委托评估、纳税、申请填表、提交书证、受理登记、权属审查、缴费、领证。需要证书包括证书、共有证书、买卖合同、印花税票等。有些是需要的相关证明。买卖双方都必须亲自带着自己的证件去登记。需要委托他人办理登记的，必须出具经过公证的授权委托书。

2.农房转让是有条件的。只有双方户口在同一个村(镇)且不在范围内的农房才能办理过户手续。签字后，最后可以公证。然后，双方可以持相关证明到房管局农房处办理。

3.农村房屋有《房屋登记证》的，可以到房管局办理过户手续。如果是(没有房屋登记证明)，交易是一般商品交易，对方是否拥有房屋或者完全有用，是否。如果房屋所有人签署了协议，并且该协议是公正和公平的，符合市场价格(不符合不算)的金额受法律保护