房贷每月付款将由贷款银行自动扣除，但扣除的款项将由需要借款人手动存入。一般情况下，在贷款，借款人需要在贷款银行开立结算账户，或使用现有结算账户作为扣款账户，每期还款将由贷款银行自动从该账户中扣除，但借款人必须每月足额将还款存入扣款账户。

1.询问贷款银行是否有可能提前还贷。可以电话咨询。如果同意提前还贷，贷款人带着身份证(外地购房者需持暂住证)和贷款合同去银行。填写申请表，提前提交还贷申请；

2.根据银行的要求，将足够的还款金额存入银行的还款账户；去银行签相关文件；拿回他的权利证书，贷款，全额还款的证明贷款，按揭，的保险合同原件房产证注销抵押的相关文件及部分文件。

3.在这个过程中，记得在贷款，按揭拿回保险合同正本一些银行在这个过程中玩了花招，与保险公司勾结，故意不给保险合同正本。事后，你退还保险金时，需要向银行索要保险合同原件，银行说你签字拿走了，否认。

房贷手动还款如何操作？

1.房贷利息是按照银行规定的利率向银行借款的购房者支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息=本金利率存款期限(时间)。由于贷款还款方式和房贷还款方式的不同，房贷的利息计算会有所不同。根据不同的还款方式，在房贷，房贷利息计算可分为两种计算方法：等额本息和平均资本。

2.等额本息计算公式的计算原理：从每月供款开始，银行先收到剩余的本金利息，再收到本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，月供中本金的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。贷款城市公积金额度高，要结合本地情况。

3.平均资本计算公式；月还款额=月本金和月本息；月本金=本金/还款月；月本息=(本金-累计还款额)x月利率。计算原理：每个月归还的本金金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。