深圳市面上公寓产品五花八门，判别最简单有效的方法就是看层高，层高不超过3.6米的是真公寓，超过3.6米的是商办写字楼，或者商业。

一，市面公寓类别简介

1，单身公寓，属性住宅，购买需要住宅名额，限购限贷限售3年。

2，商务公寓，属性商务公寓，不限购不限贷限售5年。

3，商办公寓，属性写字楼办公，不限购不限贷不限售。

4，产办公寓，属性工业配套，只能以公司名义购买且有房产税。