如果小区物业服务不满意，可以更换物业。根据规定，业主大会有权决定管理企业的聘用和解聘。业主和业主大会选聘管理企业前，建设单位选聘管理企业的，应当签订书面前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限。但业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同在该期限前生效的，前期物业服务合同终止。如果买受人所在的住宅区已经成立业主大会，可以通过业主大会聘请新的物业公司接管原物业公司，为住宅区业主提供物业管理服务。

1.小区治安管理：小区治安由物业公司，负责管理，业主缴纳的物业费中有一部分用于此目的。公司需要，小区的物业，负责小区业主的人身安全和财产安全，以及房屋建筑及其设备设施的安全。例如，在小区的入口和出口处，需要设置门卫来让人们进出管理，还需要在小区内安装监控设备，安排物业人员巡逻等等。

2.小区内的车辆管理：小区内的车辆也归物业管理，所有，因此应随时检查车辆的进出，在车辆的进出处应有相关的设备或门卫。现在都是很多小区停车是个大问题，如果有物业的小区停车有什么问题，可以找物业帮忙，不仅小区车库归物业管理，所有，小区露天路边的停车情况也归物业管理所有

3.公共设施管理：都是，有公共设施，如公共厕所、公共建筑设备、整个社区将使用的水电等。在这些都是物业的管辖范围内，要知道一个社区的正常运转离不开这些公共基础设施的支持。但是，这些公共设施几乎不可能完好无损。一旦有问题，需要，都是的专业人员会解决它。因此，需要物业公司也保证了这些设施的正常运行和这些设施在管理的维护