买房，一个已婚的人，可以独自拥有它。本人婚后独居买房，房产登记时婚姻状况为已婚。夫妻双方都必须在场，其中一方必须签署法律放弃声明文件，放弃已登记的财产，因此财产可以登记为唯一所有权。

另外，婚后可以委托父母投资为子女购买的房产。如果产权登记在投资人子女名下，根据婚姻法的规定，可以视为只赠与其一个子女。房产应被认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，父母可以在买房，投资，他们明确声明房子只给一个人。最好是通过公证明确给。

1.提前定好房产份额。

如果夫妻共同购买，就会涉及到一个他们的份额是多少的问题。为了避免以后的***，夫妻双方应该在买房，之前提前确定好财产分配的份额，以便日后婚姻出现问题时，可以按照固定份额分割财产。

根据《婚姻法》，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，但双方另有约定的除外。”因此，在共同购房过程中，即使房产证上没有出现对方的名字，也不影响其对房屋的所有权。

2.双方的需要亲自出席了签字仪式。

如果夫妻婚后共同购买买房，那么如果买卖合同的签订、房贷的申请、房产交易中的过户手续都由需要夫妻双方在现场办理，则只能一人前来。因为，当夫妻共同购买一套买房，时，会涉及到财产如何分割，两个人在贷款，的资格如何等等。所以需要双方共同办理相关手续。