南京四区最新购房政策

1.自落户之日起，两年内只能在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区)购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。

2.多次以《暂行办法》在第四区落户的，以最近一次落户时间计算2年时限。

3.通过《暂行办法》落户四区的人员，必须到窗口办理购房证明。

4.落户后的第二天就可以办理四区的购房证明。

当然，如果满足一定条件，购房者不符合社保条件，也可以获得购房资格，具体为：

40周岁以下；

硕士及以上学历(需提供学位证)，或职称(正、负)。

此外，有职称或硕士、博士学位买房的，在需要：也要另外填写《人才就业(创业)情况具结书》如果在宁就业，需要当场填写就业单位名称、单位联系人、单位联系电话(座机)；南京的创业者需要现场填写出发地点和联系电话；尚未就业(创业)的应届毕业生，需要承诺未来打算在南京工作(创业)。

1.执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即2018年8月13日19: 00后。摇号销售的楼盘，以房产部门资质核定时间为准；非摇号销售的楼盘，以签订认购协议时间为准；

2.实施范围为全市；限购对象为所有企事业单位及其他机构，涵盖本市及外地企事业单位及其他机构；限售房是商品房。南京实行限购限贷政策。南京本地户籍限购两套房子。非南京户籍，无房可在南京买房，需提供三年内在南京缴纳两年及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。

1.申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件3份(申请人与配偶不属于同一户口的，需提供婚姻关系证明)。

2.原始购买协议。

3.房价20%或以上的预付款收据原件和复印件各一份

4.申请人家庭收入证明及相关资产证明，包括工资表、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商收款账户复印件一份。

1.外地人需要夫妻双方身份证和户口本/暂住证和户口本。

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件两份。

3.收入证明(银行规定的格式)

4.单位营业执照复印件(加盖公章)

5.资信证明3360包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。

6.借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。