长沙公积金有3万贷款45万，贷款额度的计算公式是：贷款额度=(职工住房公积金账户和配偶住房公积金账户余额)15倍。当然，长沙公积金贷款额度需要根据家庭收入、公积金缴存余额、预购住房等情况计算自己的公积金贷款额度。

1.属于完全民事行为能力人。

2.是长沙市城镇居民，或能提供居住证明，住房公积金已足额缴存满12个月。

3.无不良信用记录，有稳定的工作收入，有能力偿还贷款本息。

4、购买、建造、翻建、大修普通自住住房一年内提出申请的，从签订购房合同或施工许可证之日起审批。其中，将贷款住房转移到商业银行住房公积金的个人贷款，须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

5.停止向购买第三套及以上住房的缴存职工缴纳住房公积金贷款。

6.借款人工资收入按照职工住房公积金缴存基数计算确定(月缴存额低于320元的，按照最低5%的缴存比例计算)。

7.住房公积金的贷款期限不得超过自借款人办理贷款之日起至法定退休年龄止的工作年限。

8.可提供管理中心及担保公司，认可的房地产抵押，并选择管理中心规定的还款及担保方式。

1.准备贷款材料。贷款公积金手续复杂。为了节省贷款审批时间，确保贷款顺利进行，借款人应在贷款前根据要求准备好贷款材料。如果不知道需要准备了哪些材料，可以咨询当地公积金管理中心。

2.了解要求，贷款在贷款，申请公积金前还有一点也很重要。——了解要求，贷款据悉，并不是所有人都能申请公积金贷款只有在一定时间内按时足额缴纳公积金且账户仍处于正常状态的员工才能申请。此外，就贷款，的金额和期限而言，公积金贷款与商业贷款，存在一定差异，因此借款人必须弄清楚。

3.公积金的贷款额度不足，剩余的钱可以用于商业贷款，因为公积金的贷款额度会受到各种因素的限制(如缴存基数、账户余额等。)，有时借款人获得的贷款金额不足以支付房价是不可避免的。这个时候，很多人会选择放弃贷款的公积金，然后选择商业贷款其实，这是没有必要的。在这种情况下，借款人可以考虑结合贷款，即贷款模式的“商业贷款公积金贷款".

4.按时足额还款。贷款成功后，借款人必须按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后申请贷款和信用卡。