现在青岛首套公积金贷款的利率是3.25，商业贷款是4.25，这巨大的利息差让很多人都对商转公期望已久。

青岛公积金中心今年已经发布了两次新政，一次是针对二手房的贷款年限问题，一次是提升贷款额度问题。

这两个新政，一是赋予了二手房和新房一样的待遇，二是解决了公积金贷款额度低的问题，可以说正好解决了买房者最看重的两大问题，也受到了买房者的欢迎。

这两大新政之后，青岛买房者最期盼的就是商转公了。尤其是那些近几年买房的朋友，贷款利率动不动就5.2-5.7%。

我们以公积金3.35%和前不久青岛商业首套5.3%来做计算的话，假设贷款额度为80万，按30年，那么商业贷款每月还款4442元，总利息80万；公积金贷款每月还款3483，总利息43万，差距还是很大的。

今天，青岛公积金中心回复网友提问的两封信，揭示出下一步商转公的几个新消息。