在农村，土地是依照“村”为集体经济组织进行划分的，乡镇***和土地管理部门把土地划分到每个村里，村委会再把这些土地承包给每家每户，村民们会得到几亩可耕地和一块儿宅基地。这就是目前在我国实行的农村土地承包责任制。

1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录；2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有***相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；5、以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

按照我们当地已经成功贷过款的举例，三间房子大小的两层小楼，盖房子的时候花二十多万，再加上宅基地的使用权，经过银行审批，一共给10万的贷款额度，而且还需要再找村内另外两人作为担保人才能放款。说实话，10万的额度已经不低了。

那么，现在快来看一看你家的老宅能贷多少钱？

（本文完）

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