首先,完整的房屋名称。
1.带上结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。
2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全,会给你一个号,然后拿着号去相关窗口。
3.办理房产证上名字的费用:110元手续费,明细如下:80元的制作费用,25元的地籍图费用,5元的张贴费用。如果顺利的话,20天后可以拿到新的房产证。
4.新房产权证可以设置密码,房地产交易中心会通知你一个初始密码,事后可以自行更改。
第二,按揭的房间名。
1.先去银行办理抵押变更手续。
2.房产证加名费用:除了上述的110元手续费,如果贷款是纯公积金,还要再交100元;如果贷款是组合形式,则另外支付200元。
3.其他步骤同全屋名称。
房产证加配偶名字要多少钱?
根据《民法典》第二百二十三条规定:“不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价格比例收取。”不动产登记是按件收费的,一般只能加10块钱作为名称。
如果你的房子是夫妻结婚后购买的,之前的房产证上只有一个人的名字,现在想在房产证上再加一个人。只有需要和双方持结婚证、身份证、房产证和购房合同,在不动产登记中心服务大厅填写不动产登记申请表。可以办理房产证增加共有人业务。
但目前不再单独办理房产证,而是办理不动产登记证。在这种情况下,执照费主要是一个注册费,是全国统一规定的。如果是住宅,是80元;如果是非住宅,则为550元。
婚前在房产证上加名字。
如果房子是夫妻一方婚前购买的,那么婚后如果配偶的名字也想加为房子的共有人,只能通过房产交易的程序来做,一般主要是指二手房的过户或赠与来加名字。这种情况下要缴纳契税、个人所得税、增值税等税。办理房产证加名手续,需要每个人提供房产证,夫妻双方身份证,购房*****,契税*****,购房合同。
如果是房改房,请同时提供需要房改房的办理时间,**费只是登记费。和第一种情况一样,用途为住宅的收取80元,非住宅的收取550元。