1.概念性质：除封面颜色不同外，红色房产证全称《房屋所有权证》，是市场上商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权合一的凭证。这种绿色房屋产权证的全称是《房地产所有权证》，又称产权证，针对的是非市场商品房，比如经济适用房、福利住房等。

2.是否可以转让或抵押：红色房产证是指买受人对房产享有占有、使用和处分的权利，也可以上市交易或抵押在贷款绿色房产证对房产所有权有一定限制。比如经济适用房，规定5年内不得交易转让、抵押。

不能。因为绿皮书是房产证，不能交易，同时有相应的限制，而红皮书拥有房屋，可以抵押和上市出售，所以绿皮书不能换成红本。

绿本房产证可以转红本吗

1.现在很多都是都在搞it，所以开发商起了很重要的作用。想快速领证，条件是开发商准备好了所有材料，可以减少注册时间。因此，在签订合同时，应约定一个合适的期限。如果超出是因为材料不足，手续不到位造成的，可以追究责任。但如果是由于相关部门业务较多导致的延误，则不追究责任。

2.个人办理会比较麻烦，因为有很多信息是需要自己收集的。大家最好问一下哪些文件在需要，是否需要需要盖章当然通常开发商会准备需要，的材料也可以减少一些麻烦，比如盖章的表格，图纸，买房协议等。

3.在备案之前，开发商会通知买家，有关方面，需要，将在现场，因为需要将签署和支付制作和印刷等费用。