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来源:互联网 知识问答 14

1.在线查询:

目前网上查询方式仅在部分地区可用。搜索当地房地产管理局的网站,然后进行查询,输入产权人的姓名和产权证号码。

2.房产局查询:

如果要查询房屋所有人姓名、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息,需要会去房产局查询,需要会带着个人身份证去房管局的档案室或窗口查询。

房地产信息包括房地产市场供求信息、房地产市场报价信息、环境信息、房地产市场交易信息、房地产市场反馈信息等等,构成了房地产市场信息的主要内容。

它包括以下内容:

1.房地产市场供求信息。供求信息是市场的一种先导和预测信息,它预示着市场供求双方未来的发展趋势。房地产开发经营企业应及时提出房地产供求状况,实现供给促进需求,需求促进房地产开发经营,促进房地产交易更好发展。

2.房地产市场行情信息市场行情信息是指市场价格信息。房地产市场的价格是由市场交易中的各种原因形成的。比如房地产产品与核心城市的距离,房地产周边环境及其设施、场所、品质、供求等。将形成不同的价格,成为房地产市场的行情。在房地产开发经营过程中,企业必须及时了解市场信息,才能在竞争中处于主动地位。

3.房地产市场交易信息房地产市场交易信息是房地产市场交易动态的反映。房地产交易具有不同于一般商品交易的特点,这可以从房地产产品的市场供给、销售和需求三个方面表现出来。从市场供给来看,房地产产品普遍不足为同质产品,供给范围小于一般商品,具有区域性。这是由房地产产品的固定性决定的,就市场需求而言是广泛而长期的。因为房地产产品是人类生存、享受和发展的基本物质条件,其使用寿命比其他大多数产品都要长,使用后不能也不可能丢弃。私宅往往是几代人守在一起,代代相传;就营销而言,环节多,渠道长,销售主要靠合同,由代理商完成。了解房地产交易的特点,掌握这些交易信息,对于掌握房地产产品的供求关系具有重要意义。

4.环境信息是指影响市场运行的各种因素的变化所形成的信息。它包括:房地产经济环境信息。如国家有关房地产行业管理的政策法规、国家经济和产业政策等。人们消费水平的信息。随着经济的发展和人民生活水平的提高,消费水平和消费趋势发生了变化。商品房的购买者日益增多,为房地产市场的营销开辟了广阔的领域;社会信息。比如人口分布、交通设施等的变化。将对我国的发展产生直接影响。

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