能够办理安置房房产证。但有以下两种情况：如果是***划拨的商品房或者***购买的低价商品房，产权归个人所有，但五年内不能上市，需要五年后才能办理房产证；另一个是房地产开发。在公司购买的低价商品房与普通商品房没有区别。可以自由上市，房产可以按程序办理。

1.房地产评估。去你所在的县或者市的房地产交易大厅。这样做的时候，需要决定谁负责成本评估。买卖双方都可以。申请人应填写委托书并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(房产证背面图片)、申请人身份证原件及复印件。提交后可以拿走原件，自己留着防止丢失，复印件留在交易大厅。

2.缴纳营业税。去房产所在地的地税分局或地税所。提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。(普通住房免征5年，不足5年征收差额；非普通住房不足5年全额征收，差额部分按5年征收)

3.办理房产证过户。去房产交易大厅需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(房产证背面的图片要遮挡，复印成空白表格)、申请人身份证原件及复印件、完税证明(地税上给的东西)、房产评估报告。这是在需要，和需要，结婚的买卖双方签字，拿了夫妻双方的身份证和复印件。

4.交易费用按照房屋每平方米3元收取。签署后，契税应支付给需要当地财政局

5.领房产证。需要交报名费80元，工本费10元，印花税5元。

完全产权的拆迁安置房可以买卖。安置房已办理产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。房屋所有权证是权利人依法享有房屋合法权利，占有、使用、收益和处分房屋的唯一合法凭证。

合法登记的房屋权利在中国受法律保护，而其他任何房产证不具有同样的法律效力。无论什么性质的房屋，取得房产证后才能进行第二次交易，未取得房产证禁止上市交易。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证，其交易与普通房屋无异。