房贷越多，它就越少。平均资本中的每月付款由每期的平均本金和当月未付本金产生的利息组成。随着还款的进行，未付本金逐渐减少，每月利息越来越少，所以平均资本越来越少。

首先，感兴趣的算法不同

1.等额本息法的算法

每月还本付息额=[本金*月利率*(1月利率)*贷款月数]/[(1月利率)*还款月数-1]

月利息=剩余本金*贷款月利率

还款总利息=贷款金额*贷款月数*月利率*(1月利率)*贷款月数/[(1月利率)*还款月数-1]-贷款amount。

还款总额=还款月数*贷款金额*月利率*(1月利率)*贷款月数/[(1月利率)*还款月数-1]

注意：等额本息法，银行先收利息，后收本金，所以每月利息随着本金的减少而减少，但每月支付的总额不会改变。

2.平均资本法的算法。

每月还本付息额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)月利率。

月本金=本金总额/还款月数

月利息=(本金-累计偿还本金)*月利率

总还款利息=(还款月数1)*贷款金额*月利率/2

总还款额=(还款月数1)*贷款金额*月利率/2贷款金额。

注：在平均资本法中，人付出的本金是不变的，但每月的利息随着本金的减少而减少，所以每个月的还款总额是递减的。

可以看出，在相同的本金下，等额本息支付的利息比平均资本支付的利息多，其差额与贷款时间成正比。

第二，适合的人群不同。

1.等额本息每月还款额相同，比较适合月收入固定的家庭，尤其适合年轻人。随着他们在职经验的增加，他们可能会得到晋升，这意味着收入的增加，从而缓解贷款的压力，提高生活质量。但如果选择平均资本，前期资金压力会非常大。

2.平均资本法前期支付金额大，之后逐月递减，比较适合有一定存款或者工作能力强，未来收益预期好的用户。只有那些有一定资金实力的人才能轻松负担平均资本的额外支付。