商业房贷视情况而定。

1.房贷分为两种还款方式：等额本金和等额本息。其中等额本息月还款额中本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。如果等额本息还款已经到了中期，此时提前还贷并不划算。在《平均资本》中，贷款的总额被平均分配到成本中，根据剩余的本金计算还款利息。

2.当平均资本中还款期限超过1/3时，实际上借款人已经还了一半的利息。如果他选择提前还贷，还是会多还一部分本金，不能有效地节省利息支出。所以想提前还贷的购房者可以考虑一下自己的还款阶段。如果还款时间不长，选择提前还贷可以有效节省利息支出；如果是中后期，大部分利息已经还完，就不适合提前还贷了。

1.按照提前还款时未结清余额的2%-5%计算，比如提前还款后100万贷款，还剩下50万，那么你要支付1万-2.5万的违约金。

2.收几个月的利息，比如不满一年罚息三个月；还款满一年不满两年的，罚两个月；两年以上还贷不罚息。

3.今年整体信贷政策收紧。为了缓解住房贷款余额不足的问题，一些城市的银行会鼓励购房者提前还贷，甚至给予违约金减免。详情请咨询贷款银行

1.整理后，都是，发现许多成功人士，如百万富翁和首富，都负债累累。比如我们国家有一个非常有名的成功人士。他虽然家族资产众多，但也负债不少于数千亿。

2.在这个“有钱就是当大爷”的时代，如果你手里没有一点现金，很可能会被别人看不起，甚至会自卑。而且，一旦有家人得了重病，你却掏空家底买房子，恐怕你也应付不了这个风险！因此，房贷选择多贷长贷是缓解压力的好选择！

3.在都是，成功人士总是勇于负债，但这样做可以更快地扩大你的财富。正因为如此，你有更多的钱在就有做其他商业或金融项目