1.房产证上去掉一个人的名字有两种方法。一种是采取转让和赠与的形式，一种是采取转让和出售的形式。

2.转让赠与的方式要经过公证处公证，转让买卖的方式不需要公证。这两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和不动产转让费。

3.挂号费在80元，都是赠送的手续费按每平方米2元计算，买卖法按每平方米6元计算。另外，房屋买卖和房屋赠与都要交税。

4.一般来说，需要办理过户所携带的材料包括双方的身份证及复印件、房产证初始办理时的相关材料、转让方的婚姻状况证明等。无论是赠与还是买卖，双方都必须在场或者委托人必须在场。

1.不同的名字。房产证和不动产证最大的区别就是名称的不同。房产证全称为中华人民共和国(PRC)房产证。房地产证的名称是中华人民共和国(中国)房地产权证。

2.内容不一样。房产证和不动产证在内容上有很大区别：房产证包括房屋所有权人、共有人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。

3.发证机关不一样。房产证的发证机关与房产证的发证机关不同。房地产证盖章：发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民***。不动产权证书盖章：不动产登记机构是县级以上人民***依法确定的负责不动产登记的部门。

4.费用不一样。办理房产证和房产证，需要支付的费用也不一样。办理房产证时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费，缴纳两次认证费。房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。此外，买房时无需在多个部门来回跑，所有手续在不动产登记中心一站式完成。

5.不同的版本。很多购房者不知道，房产证有两个版本，包括单版和集成版：单版证记载的是一个房产单元上的不动产权利；集成证书记载了同一权利人在同一登记管辖区域内享有的多个不动产单元的不动产权利。房产证只有一个版本。