买二手房注意事项有哪些？买二手房，买家应注意如下问题：

1、请卖家出示房屋产权登记证，买家一定要认真审核，看看房屋产权登记证上有几个产权共有人，是否有抵押贷款等。

2、向卖家咨询未在房屋产权登记证上署名的共有产权人情况，卖房必须所有共有产权同意方可。

3、买家要多渠道了解卖家的房屋是否有法院查封或刑事案件以及债务***。

4、买家要多渠道了解卖家房屋是否有很不吉利的事发生。

5、买家要知道卖家卖房的真实原因，以便后续谈价格。

6、买家在签订卖买合同前一定要确认好购房贷款的事。

7、买家的购房资金一定要存入银行第三方监管账户，等房屋过户好之后一次性付款给卖方。

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