贷款房如何出售 这种房子可以出售

对于很多人来说，购房是人生中一件大事，虽然购房很重要，但出售房产也不是容易的事，不少人因为房屋的性质不符等，完成不了交易。那么，贷款房如何出售呢？有没有技巧？一起去看看。

房屋出售

按照正常流程，理论上有贷款房子还处于抵押状态，是不能在市场上进行交易的。但方法还是有的，这时候可以通过转按揭、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款、向银行申请抵押贷款等方式来还清剩余房贷即可进行交易。

如果说出售的是正在出租的房子，届时一定要向租房者告知房屋出售的事宜，千万不要认为自己是房产使用人，就可以不讲理，按照法律层面上来讲，租房者是有权优先购买自己所租房子的。

【扩展资料】

怎么查个人名下的身份证有没有贷款 这样可以查询

现在办理贷款门槛很低，一张身份证就能借到钱，所以很多人的身份证丢失后，不法分子会利用身份证办理贷款，贷款却是由身份证主人还。怎么查个人名下的身份证有没有贷款？下面来了解下。

贷款查询

想要知道自己的身份证有没有被用来贷款，可以去中国人民银行征信中心服务平台查看，进入网页进行注册、登录，完成身份认证和手机验证即可查看名下贷款情况。也可以直接打印一份个人征信报告，在该报告可看到上征信的贷款。

需要注意的是，如果身份证被用来申请不上征信的贷款，这些贷款不能通过央行征信系统查询。一般情况下，如果有其余的贷款，贷款机构自然会主动联系本人，或者是发信息通知。

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