公摊面积需要交契税吗 一般是百分之多少

在国内买房，公摊面积是逃不掉的。最开始，公摊面积是由香港商人李嘉诚率先提出来的，并且得到了香港***以及房产商大力支持，所以一直推广。那么，公摊面积需要交契税吗？下面一起去看看。

契税缴纳

首先要明确的是，公摊面积是需要交契税的，因为契税是按照总房款来收取，而且契税征收政策中提到的90平方是指建筑面积，其中建筑面积包含了公摊面积，所以，公摊面积需要缴满契税。

至于公摊面积是多少比例，要以公摊系数来定，并不是一样的。一般多层的公摊面积是在12%-18%，小高层的公摊面积在18%-24%左右，高层的公摊面积一般在25%-30%。而公摊面积包括有门斗、门厅、大堂、过道、走廊、楼梯、电梯等。

【扩展资料】

公摊率是不是公摊面积 一般是百分之多少

在如今，公摊率和公摊面积是让很多购房者头疼的东西，在新闻上，我们甚至看到公摊面积超过50%的商品房，那么公摊率是不是公摊面积？公摊率和公摊面积一般是百分之多少？下文就来带大家了解一下。

公摊面积

房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，而公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，两者是完全不同的概念。

对于公摊率和公摊面积，我国并没有明确的法律法规，所以公摊率和公摊面积并每个月一个统一的标准，10%到25%都是比较常见的。购买房子的时候，公摊率和公摊面积如果太高，就要谨慎购买了。

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