哪几类人无法贷款买房 打算申请房贷的要注意了

在我们生活中贷款买房已经成为社会中发展的一种趋势。贷款买房可以减轻个人的经济压力，尽早买到属于自己的房子，但并不是所有人都能顺利贷款，那么哪几类人无法贷款买房？银行审批房贷有一定的要求，接下来给大家介绍。

贷款买房

1、征信不好的借款人。个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一，比如借款人有过信用卡逾期、贷款逾期不还等情况，这些都会形成信用污点，那怕有银行愿意给你批贷，不仅额度会被降低，利息高昂也会相对提高的。这种代价也不是一般人可以承受的。

2、年龄不符合的人。在申请房贷时，银行规定借款人的年龄要在18-65周岁之间，25-40周岁的年龄周期是最容易被批的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，而超过了50周岁人群申请住房贷款被通过的机率会非常低。因为贷款人年龄越大身体出现健康问题的几率也越大，银行所承担的风险就越高。

3、收入不高，经济状况不达标的人。贷款时，银行会对我们个人的工资流水考量，要求提供收入证明。如果月薪较低，银行会着重考虑借款人的还款能力，如果购房人的收入不满足以上要求，银行会认为借款人经济能力过于薄弱被拒之门外了。

4、高危行业的人。银行在审批贷款时，除了会考虑年龄，收入外还会考量贷款人的职业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业，随时有生命危险的人，银行为了规避风险，往往会直接拒绝贷款申请。

随着房价越来越高，贷款买房已经是平常百姓购房的唯一选择，在这里要提醒大家，有计划买房并打算申请房贷的人要注意的了，要随时维护好个人的征信，努力提高收入，看好了的房子就要尽快下手哦，毕竟趁年轻力壮赚钱也相对更轻松。

买房新政策2019 这几种人不能贷款买房

买房是一件大事，很多人在买房前都会提前去了解一些最新正常规定，明年买房的政策也有了新变化，有几种人是不可以贷款买房，到底是哪些人呢?

1、被受限的人，每个城市都会有不同的限购限贷制度，因为区域差异的原因，这类人群贷款买房很有可能不会被批，就会有交了定金却不能正常买房的问题。

2、征信不良的人。个人征信报告是银行如今评定的重要依据，而且现在征信系统也在日益完善中，水电缴费、电话缴费等等很多日常生活中的事情都会被金融征信记录里。借款人要是出现征信不良或严重违规***，就会被列入失信行列中，只要是用到个人征信的地方就难进行。

3、无工作或高危行业者。各个银行都有自己的风控体系，无工作者没有稳定的收入来源，就会有还贷风险，所以会被到银行风控。另一个就是高危行业工作者，生命受到威胁，所以也会被银行风控。

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