公积金贷款算贷款记录吗 额度怎么算

现在全款买房的人是非常少的，很多人在买房的时候，都会选择通过按揭的方式来买入。其实，贷款买房也区分公积金以及商业贷款两种方式。那么，公积金贷款算贷款记录吗？下面一起去看看。

公积金贷款

据了解，公积金贷款也是算贷款记录的，因为有过公积金贷款记录的话，再买房也要按照二套房标准来交费。虽然有时候公积金贷款记录可能不会被记录贷款次数，但如果名下有房的话就算没有贷款记录也要按二套房算。

目前，公积金贷款额度计算公式，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

征信上有贷款审批记录是代表有贷款吗

征信上有贷款审批记录不代表有贷款，但代表着个人申请过贷款。金融机构经过本人同意，会以“贷款审批”的名义查询个人征信，相关的查询记录一般两年后才会消失。如果成功申请了贷款，贷款记录会列明在“信贷记录”的版块。

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