商转公积金贷款划算吗 要先还清商贷吗

由于不符合公积金贷款要求，不少人在买房的时候都选择了纯商业贷款，但在还款一段时间后，打算通过商转公积金贷款的方式来减少利率。那么，商转公积金贷款划算吗？要不要先还清商贷？

商转公积金贷款

相对来说，商转公积金贷款还是比较划算的。但需要注意的是，如果商业贷款处于还款前期（如前两三年），转公积金贷款会比较划算；若是已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。

至于商转公积金贷款要不要还清商贷，要根据申贷行规定为准。如果银行支持不还商贷就可以直接转公积金贷款，就不需要提前还清商贷。但银行要求必须先结清商贷才能申请公积金贷款，那只能先还清商贷了。

2019商业贷款转公积金贷款划算吗

买房时如果达不到公积金贷款要求只能先选择商业贷款，但是之后若想把商业贷款转为公积金贷款该如何办理呢？商业贷款转公积金的办理方式有哪些？

　　2019商业贷款转公积金贷款划算吗？具体办理方式如下：

【1】.自己还完剩余贷款公积金每月给你钱；

【2】.用本套房做抵押，找信托中介还银行的钱，交剩余还款额度3%的钱，公积金帮你还信托中介的钱；

【3】.同区域内另一套房做抵押，直接使用公积金还款。

总的来说，公积金贷款还是要比商业贷款便宜一些，利息低一些，所以商业贷款转公积金贷款还是比较划算的。最后提醒一下，商业贷款转公积金贷款需要找到原商贷银行经办人，或者现在具体负责人，问清楚受不受理，如果不能全额转的话，需要自费结清商贷部分的。如果上述都很没问题，那么就按照要求准备好贷款材料即可。

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