首套房首付是多少比例 首套房是怎么认定的

虽然现在不少的人都是申请房贷来购买房子的。不过，申请房贷的前提条件就是需要和开发商签订购房合同，并且支付一定比例的首付，最好凭借证明去银行申请房贷。下面看下首套房首付是多少比例？

一般来说，一套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地根据不同的实际情况对首套房首付比例来制定政策，一般首套房商业贷款的首付比例是30%。公积金贷款首付比例是20%。具体要以当地的规定为准。

其中，首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，并且购买的房产面积不超过90平方米。

成都购首套房首付比例多少 是这样规定的

现在各地都相继推出了新的住房公积金政策，这些政策无法就是在公积金贷款购房的首付比例上进行了调整或者是对公积金贷款额度进行了调整。此次成都也发布了《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》的通知，那么成都购首套房首付比例是多少?一起来了解一下。

成都购首套房首付比例多少?

按照规定，成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房，可以向成都公鸡中心申请办理同城化公积金贷款，将购买首套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付比例从30%调整为20%，也就意味一套总价为200万元的房屋，使用公积金贷款的情况下，首付比例由原来的60万降低至了40万。此外成都公积金购买二套房的首付比例也是进行了调整，由原来的40%调整为了30%。

需要注意的是，此次只是对于公积金贷款购房的首付比例进行了调整，如果是商业贷款购房的话，首付比例仍然是30%，是没有变化的。

降低公积金贷款购房首付比例是可以在一定程度上减轻用户的购房压力，有助于***当地的房地产市场消费。对于提高当地楼市的去化率也是有一定的帮助的。