上海城投控股股份有限公司(股票代码：600649.SH)， 成立于 1992 年， 是一家以地产业务和投资业务为主的国有控股上市公司， 根植于上海， 致力于提升城市基础设施的服务质量， 促进环境的改善和城市经济的健康发展。

一、 公司简介

公司名称：上海城投控股股份有限公司

股票代码：600649.SH

上市日期：1993-05-18

注册资本：25.3 亿元

发行价格：30 元

发行数量：6,624.3 万股

所属地区：上海市・市辖区

所属行业：房地产开发

主营业务：涵盖商品房开发与销售、 保障性租赁住房开发与运营、 科技园区开发与运营、 城市历史风貌保护街区功能性开发、 酒店建设与管理、 配套餐饮、 物业服务、 商业管理、 不动产金融等。

二、 公司发展历程

成立之初：公司前身是上海市原水股份有限公司， 主要从事原水供应业务。

多元化发展：公司通过定向增发股份， 购买控股股东原上海市城市建设投资开发总公司旗下的上海环境集团有限公司和上海城投置地 (集团) 有限公司 100% 的股权， 从单一水务业务向拥有环境业务、 地产业务和投资业务等多元业务的战略转型。

混合所有制改革：公司于 2013 年引***想控股旗下弘毅投资作为战略投资者， 借助战略投资者的国企改制经验， 促使公司在经营模式、 治理结构、 体制机制上进一步面向市场深化改革。

重大资产重组：公司 2014 年启动重大无先例资产重组， 换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司， 由上海环境集团有限公司承接阳晨 B 股并分立成为独立上市公司， 于 2017 年 3 月完成。

三、 核心优势

资源优势：公司依托控股股东上海城投(集团) 有限公司的资源， 拥有雄厚的资金实力和丰富的行业经验， 为公司发展提供有力保障。

业务多元：公司业务涵盖原水供应、 自来水开发、 污水治理、 给排水工程建设与运营、 地产业务、 股权投资等多个领域， 为客户提供多元化的城市建设和运营服务。

行业地位：公司是上海市重要的城市基础设施建设和运营商， 在行业内具有重要的地位， 并已成为一家以创新型房地产业务为核心， 以升级型城市基础设施业务为组合， 立足于长三角城市圈的特色房地产服务商和城市产业链投资商。

品牌影响力：公司拥有良好的品牌形象， 在行业内具有较高的信誉度， 并赢得了客户的信任。

科技创新：公司积极进行科技创新， 例如， 公司 2019 年新设上海城投置业经营管理有限公司作为运营管理平台公司， 重点推进租赁房、 房产营销、 存量资产运营等相关业务， 实现轻重资产分条线专业管理。

四、 公司相关概念

创投

参股券商

融资融券

国企改革

沪企改革

沪股通

破净股

五、 未来发展方向

继续深耕房地产业务， 积极参与城市更新和旧城改造， 打造更多优质的地产项目。

积极拓展新的业务领域， 例如， 智慧城市、 绿色环保、 以及智慧交通等， 为城市发展做出贡献。

加强科技应用， 提升公司运营效率和服务水平。

提升品牌影响力， 打造具有国际竞争力的城市综合服务商。

六、 投资者关注

行业发展趋势：关注房地产行业的政策变化， 以及城市基础设施建设的市场需求。

公司盈利能力：关注公司的盈利能力、 资产负债率、 以及现金流等财务数据。

业务发展：关注公司的业务布局和发展方向， 例如， 租赁住房、 城市旧区改造、 以及科技园区等。

科技创新：关注公司的科技创新， 例如， 智慧城市、 以及数字化转型等。

城投控股