公积金提取是指缴存职工按照规定条件和程序，将个人住房公积金账户内的存储余额部分或全部取出的行为。根据2025年最新政策，职工在购房、租房、偿还房贷、大病医疗等12种情形下均可申请提取公积金。本文将详细解析公积金提取的各类情形、办理流程、所需材料及常见问题，助您快速完成公积金提取。
一、公积金提取的12种常见情形
1. 购房类提取
（1）购买自住住房（含商品房、二手房）
（2）建造、翻建自住住房
（3）大修自住住房（维修费用需超过房屋总价30%）
2. 住房消费类提取
（4）偿还购房贷款本息（商业贷款/公积金贷款）
（5）支付房租（各地提取额度不同，如北京每月最高可提2000元）
（6）老旧小区改造（加装电梯等）
3. 特殊情形提取
（7）离职/退休提取
（8）完全丧失劳动能力
（9）出境定居
（10）职工死亡（由法定继承人提取）
（11）享受城镇最低生活保障
（12）重大疾病治疗（需提供医疗费用证明）
二、公积金提取操作全流程
1. 线上办理（推荐）
（1）登录当地公积金官网/APP
（2）选择提取类型并填写申请表
（3）上传身份证、银行卡等电子材料
（4）提交审核（一般3个工作日内完成）
（5）资金到账（最快可当天到账）
2. 线下办理
（1）准备材料：身份证、银行卡、对应情形的证明材料原件
（2）到公积金管理中心柜台办理
（3）工作人员审核材料
（4）签订提取协议
（5）资金3-5个工作日内到账
三、不同提取情形所需材料清单
| 提取类型 | 核心材料 | 补充材料 |
|---|---|---|
| 购房提取 | 购房合同、首付款***** | 房产证（已取得需提供） |
| 租房提取 | 无房证明、租赁合同 | 婚姻证明（已婚需提供） |
| 偿还房贷 | 借款合同、还款明细 | 主贷人征信报告 |
四、公积金提取5大常见问题
1. 公积金可以全部提取吗？
除离职退休等特殊情形外，一般只能提取账户余额的部分。如北京规定租房提取每月不超过2000元，购房提取不超过总房款。
2. 提取会影响贷款额度吗？
会！公积金贷款额度与账户余额挂钩，多地实行"存贷挂钩"政策。例如上海规定：贷款额度=账户余额×30倍（最高120万）。
3. 异地购房如何提取？
需提供购房地房产证明，通过"全国住房公积金小程序"可跨省通办。2023年统计显示，全国跨省提取业务量同比增长67%。
4. 提取次数有限制吗？
购房类一般限提一次，租房提取多为季度或年度申请。广州王女士案例：因不了解政策，同一套房重复提交材料导致审核失败。
5. 单位不配合怎么办？
可向当地公积金管理中心投诉，根据《住房公积金管理条例》第38条，单位逾期不办理的，处1-5万元罚款。
五、2025年公积金提取新变化
1. 多地推行"亮码可办"：通过电子社保卡二维码即可办理
2. 长三角地区试点"无证明提取"：通过政务数据共享实现材料免提交
3. 租房提取额度普遍上调：如深圳由65%提高到80%
4. 加装电梯提取范围扩大：从直辖市扩展到二三线城市
温馨提示：各地公积金政策存在差异，建议提取前通过12329热线或当地公积金官网查询最新规定。合理规划公积金使用，既能缓解经济压力，又能充分享受政策红利。