5月4日,大连万达集团旗下的商业地产平台万达商业(03699.HK)股价再次上扬,开盘后即冲高至每股68港元。近期万达旗下上市公司股价上涨,带动了万达掌门人王健林个人财富进一步拉升。据彭博华人富豪榜与亚洲富豪榜最新数据,截至5月1日,王健林以381亿美元的身家超过香港巨贾李嘉诚,成为新的华人首富兼亚洲首富。

在上述财富排名中,王健林排在全球第11位,马云以351亿美元排名第17位,李嘉诚以347亿美元排名第19位。从4月下旬开始,王健林的排名就陆续超过了李嘉诚和马云。而在彭博、福布斯等机构在早前公布的富豪榜排名当中,王健林的身价仅在242亿美元水平。

万达集团旗下上市公司的市值上涨,成为助推王健林身价暴涨的重要因素,自4月份以来,王健林掌控下的万达商业和万达院线两家上市公司,均出现了股价大幅上涨,其中,万达商业的区间涨幅为33%,万达院线的区间涨幅为74%。以4日万达商业股价峰值68港元计算,该公司总市值首次突破3000亿港元,而王健林家族通过万达集团持有万达商业地产24.3亿股,以此推得王健林家族仅持有万达商业地产的市值就已经超过了200亿美元。

除了万达商业地产外,被称为“A股院线第一股”的万达院线(002739.SZ)的股价表现,也为王健林登上“亚洲首富”宝座形成了托举之力。王健林通过万达投资有限公司持有万达院线60.71%的股权,按照5月4日万达院线的总市值计算,这部分股权的市值在572亿元人民币左右。

实际上,除了这两家上市公司之外,王健林还持有在美国上市的AMC公司78%的股份,截止5月4日的股价,这部分股权的市值在145亿元人民币左右。王健林仅持有的这三家上市公司的股权价值就已经接近2000亿元人民币,折合320亿美元左右。

“万达商业在内地拥有庞大的商用物业组合,相信可受惠于中央提振国内消费的趋势,万达在国内的品牌势头强劲,相信零售物业颇受国内外零售商青睐,随着其商用物业组合成熟,相信万达上有空间调高租金。”最近一段时间以来,万达集团提出了旨在从“重资产”向“轻资产”的第四次转型战略,并逐渐完善文化、旅游、电商和金融四大业务,针对万达商业的未来表现,瑞银分析师在日前的报告中维持“买入”评级,将目标价格从56.13港元/股上调至77.95港元/股。