阳光新业地产股份有限公司(股票代码：000608.SZ)，成立于1996年，是京基集团有限公司旗下的上市公司，专注于商业地产项目的持有、开发与运营，并积极探索创新业务，在新消费、新科技等产业领域进行布局，致力于打造“新阳光”核心竞争力，引领商业地产行业发展。

一、公司简介

公司名称：阳光新业地产股份有限公司

股票代码：000608.SZ

上市日期：1996-09-19

注册资本：7.5亿元

发行价格：4元

发行数量：1,550万股

所属地区：广西壮族自治区・南宁市

所属行业：房地产开发

主营业务：商业运营管理业务、物业租赁业务、住宅商住尾盘销售业务。

二、公司发展历程

成立之初：公司前身为广西虎威股份有限公司，于1996年在深圳证券交易所上市。

战略合作：公司于2006年与新加坡***产业投资公司(GICRE)旗下RecoShine公司签订战略投资协议，成为国内第一家引进国际战略投资的A股上市地产公司。

品牌升级：公司于2020年5月，京基集团成为阳光股份的控股股东，同年10月，阳光股份总部从北京南迁至深圳，落户深圳地标京基100大厦，并随着新的总部和新的征程，公司不断进行业务转型和创新，例如，在做强做大主营业务的基础上，积极探索创新业务，在新消费、新科技等产业领域进行布局，以更好地链接品牌方、消费者，打造“新阳光”的核心竞争力，实现新发展。

三、核心优势

专业运营：公司较早专注于商业地产项目的持有、开发、招商和运营，并着力整合各类商业资源，打造涵盖投资、规划、策划、招商、运营等全过程的全价值链运营模式，例如，公司2021年9月正式受托管理京基集团旗下优质商业项目，托管项目总面积达50多万平方米，展现出公司强大的运营能力。

市场领先：公司管理的自有项目可出租面积近30万平米，遍布北京、上海、成都和天津等一线热门城市，在商业地产领域拥有较高的市场份额。

品牌影响力：公司拥有良好的品牌形象，在行业内具有较高的信誉度，并赢得了客户的信任。

资源优势：公司依托京基集团，拥有强大的资源优势，例如，京基集团在商业地产领域的较强实力，为公司拓展业务提供新的增量空间，并有效整合优质资源。

四、公司相关概念

机构重仓

预盈预增

破净股

五、未来发展方向

继续深耕商业地产领域，不断提升运营管理水平和服务质量，扩大市场份额。

积极拓展新的业务领域，例如，新消费、新科技等，打造更完善的产业链。

加强科技创新，例如，发展数字化运营等，提升服务效率和客户体验。

积极参与国家战略，例如，粤港澳大湾区发展战略等，为国家经济发展做出贡献。

努力成为一家具有竞争力的商业地产运营商，为客户提供更优质的服务，推动中国商业地产行业发展。

六、投资者关注

行业发展趋势：关注商业地产行业的政策变化，例如，城市发展规划、以及消费升级等。

公司盈利能力：关注公司的盈利能力、资产负债率、以及现金流等财务数据。

市场竞争力：关注公司的市场份额，以及在商业地产领域的竞争优势。

项目开发：关注公司的项目开***况，例如，项目进度、投资回报率等。

七、总结

阳光股份，作为一家专注于商业地产的企业，拥有强大的实力和丰富的经验，在推动中国商业地产行业发展方面发挥着重要作用，未来发展潜力巨大。投资者可以根据自身的投资策略，综合考虑公司的各项因素，进行合理的投资决策。

阳光股份