房贷可以提前还一部分，但是对于公积金提前还贷，如果未满一年就申请提前还贷，就需要一次还清全部房贷。办理商业贷款部分提前还款有两种方法：一是每月还款额削减，但还款期限不变；二是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限。