上实发展(600748.SH)5月11日晚间公告称,根据公司投资策略调整及天津莱茵小镇项目的实际开发情况,董事会同意公司全资子公司上海上实城市发展投资有限公司收购天津市中天兴业房地产开发有限公司49.34%股权,收购价格为75845万元。

此次收购交易方为华澳国际信托有限公司,交易完成后,上实城发将持有中天兴业84.80%的股权,上实发展依旧持有中天兴业15.20%的股权,上实发展及全资子公司将拥有中天兴业全部股权。

资料显示,中天兴业负责开发的天津莱茵小镇项目位于天津市西青区杨柳青镇,总占地面积为375960平方米,规划总建筑面积483941平方米,地上建筑面约445569平方米,容积率1.185,用地性质为商住综合。

莱茵小镇项目一、二期已经完工并交付,目前开发的为项目三、四期均已办理预售许可证。项目三、四期部分可售住宅面积为311272平方米,已经销售了部分小高层公寓,销售态势良好。目前项目仍有部分景观位置较好的多层公寓及联排别墅尚未开始销售。

截至2012年3月31日,中天兴业总资产18.61亿元,净资产7.69亿元。

公司认为,在合理的股权对价的前提下,能使公司获得更大的经济收益。

上实发展11日收报6.22元,下跌1.11%。