在财产被继承和转让后，它将被出售给需要纳税。继承后的房产过户，要看原继承前的房产证日期到申请过户的时间是否有两五年，而不是看新房房产证日期是否有两五年。

1.契税：由买受人承担，90以内首套房1%，90 ~ 144以内首套房1.5%，144以上二套房3%。

2.增值税：由卖方承担，2年内全额征收，税率为5%；豁免2年以上。

3.个人所得税：交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方承担。如果是卖方家庭唯一客厅，且房屋使用5年以上，则免征。原值无法统计的非普通住房，按全额的2%征收。

4.登记费：由买受人承担，个人房屋登记每套80元(含土地使用权证费用)，非房屋房屋登记每套550元。

5.印花税：税率为0.1%，由买卖双方分摊，但暂免征收。

二手房交易税费

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2.继承公证：继承人需要，到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。

办理继承公证的需要继承人提供被继承人的死亡证明和法定机构出具的法定继承人名单。如果有遗嘱，需要将出示遗嘱并提交死者立下的遗嘱原件。继承人愿意放弃继承权的，办理继承公证时，其他继承人必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘：继承人到房产测绘部门申请房屋面积测绘或过户，拿到测绘成果或图纸(为产权登记做准备)。

4.继承登记：继承人在房地产交易中心申请继承登记。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，提交产权证、继承公证书、房屋测绘等资料。之后，经办人员会将收据记录在案并接受，并出具收据。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.其他情况：财产继承经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。