1.夫妻双方直接办理更名手续的，只收取房产证的工本费。

2.如果一个人的直系亲属去挂名，也是直接过户。其他方式麻烦。而且收费不亚于买卖。先交税费，办理过户手续的时候，税费就是名人产权的交易成本。直系亲属之间过户后，也可以办理退税手续。部分退税不全退。

夫妻在房产证上面减名字办理的流程

2.同时，工作人员也会对提供的材料进行审核。如果材料准备好了，会给你一个序号，你拿着这个序号就可以在相关窗口办理手续了。

3.处理完成后，房产证上可以去掉其中一个名字。同时，需要可以通过支付一定的费用获得新的房产证。

主要通过以上流程处理。此外，如果贷款没有付清房款，你就不能增减名字。需要只能在贷款付清所有款项后才能办理相关手续。

1.产权赠与。产权人将房子的部分产权赠与名人。双方先去公证部门办理房屋赠与公证，然后持《不动产登记申请表》、完税或免税证明、测绘图纸、不动产权利证书原件、赠与公证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门办理不动产权利赠与登记，新增名人为房屋共有人。

2.买卖房屋。产权人把房子的部分产权卖给名人。双方持《房地产转移登记申请表》、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产产权证、身份证明、纳税证明等资料向国土房管局交易登记部门申请办理房地产权利转移登记，并增加一名人为房屋共有人。

3.生产分析登记。根据有关协议、法律原则和某些标准，将共有财产分割给所有人的行为称为财产分析。解析房产登记是在房产证上减去一个名字，多出现在离婚夫妻分割财产等场合。