商铺被拆的时候，价格的赔偿是价格原有商铺的三倍这个赔偿是比较大的，但是不是所有的商铺都会1拆3。拆迁时，如果房屋和土地分开补偿，那么土地补偿商业用房，房屋及其附属物按新重置价补偿，此外还有搬迁补贴，正常营业补贴停产停业损失。

1.拆迁单位从房屋所在地的市、县人民***管理房屋拆迁主管部门取得拆迁许可证。

2.管理房屋拆迁主管部门在发放房屋拆迁许可证时，应当以房屋拆迁公告的形式公布房屋拆迁许可证载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。

3.管理房屋拆迁主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人宣传和解释。

4.拆迁人与被拆迁人应当按照法律，的有关规定，就补偿方式和金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项签订拆迁补偿安置协议。房屋出租的，拆迁人应当与被拆迁人和承租人订立拆迁补偿安置协议。

5.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由管理房屋拆迁主管部门裁决。管理房屋拆迁主管部门的拆迁决定，由同级人民***决定。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提***讼。依照本条例规定，拆迁人已经对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房和周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

6.拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院提***讼。诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请先予执行。

7.被拆迁人或者承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民***责成有关部门强制搬迁，或者由管理房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制搬迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。